原状回復
賃貸マンション／2LDK
クロス・床・ルームクリーニング
事業を知る
賃貸マンション内装 ／ 施工イメージ
原状回復が、
私たちの仕事です。
一つの暮らしが終わり、
また、新しい暮らしがはじまる。
その間にある、一室を整える仕事。
イズミ装美は、賃貸マンションの原状回復を主力に、
大手不動産管理会社様の物件管理を支えています。
退去立会いから見積、施工、クリーニング、完了報告まで。
仕上がりと段取りの、どちらにも丁寧に向き合います。
2002年設立。管理物件への年間対応は約4,000件。
東京・大阪を拠点に、管理の現場とともに。
一室を整え、
次の募集へ。
賃貸マンション原状回復工事
クロス・床・クリーニングなどの原状回復から、スケルトン状態からの全面改装まで。次回募集を見据えて品質と工程を管理します。
- クロス・床・建具の補修
- 水まわり・住宅設備の更新
- ルームクリーニング
- フルリフォーム・リノベーション
仕上がりも、
段取りも。
現場を任せられること。
進み具合が、きちんと分かること。
管理会社様が必要とするのは、
その両方だと考えています。
ご依頼の窓口を一本化し、見積・工程・施工・報告をつなぐ。オーナー様と入居者様の、その先まで見据えて。一件ごとに、確実な対応を重ねます。
工事の進め方仕上がりに、差を。
原状回復から水まわり・照明の更新まで。
対応する工事を、施工イメージでご紹介します。
キッチン改修
賃貸マンション／システムキッチン
上位設備交換・内装仕上げ
浴室改修
賃貸マンション／ユニットバス
上位設備交換・浴室乾燥機
照明・電気工事
賃貸マンション／ダウンライト化
照明計画・LED器具交換
トイレ改修
賃貸マンション／トイレ
上位設備交換・内装仕上げ
ルームクリーニング
賃貸マンション／退去後清掃
キッチン水栓・水まわり・室内全体
住まいも、建物も。
その先を見据えて。
室内にとどまらず、建物の共用部、外装、テナント区画へ。
物件ごとの課題に合わせて、必要な工事をご提案します。
原状回復の実務を、
滞りなくつなぐ。
ご担当者様の確認負担を抑えながら、退去後から次回募集までの工程を着実に進めます。
- 01退去立会い・現地確認室内状況と工事範囲を確認します
- 02見積・内容確認必要工事と追加事項を整理して共有します
- 03原状回復工事内装・設備・補修を工程に沿って進めます
- 04ルームクリーニング水まわりから室内全体まで整えます
- 05完了確認・報告仕上がりを確認し、完了内容をご報告します
株式会社イズミ装美
会社情報
株式会社イズミ装美は、2020年よりハウスパートナーグループの一員として、不動産管理会社様の現場を支える幅広い業務を担っています。
ハウスパートナーグループ
- 会社名
- 株式会社イズミ装美
- 設立
- 2002年4月
- 代表者
- 大島 邦夫
- 事業内容
- 原状回復工事・退去立会代行・リフォーム／リノベーション・住宅設備更新・小・中規模マンション修繕・ビル／テナント工事・コンサルティング
東京本社
〒103-0007東京都中央区日本橋浜町2-16-5
東味ビルディング5階TEL 03-5623-5477FAX 03-5623-5478
大阪営業所
〒542-0081大阪府大阪市中央区南船場4-10-5
南船場SOHOビル702
法人のお客様からの
よくあるご質問
不動産管理会社様とのお取引や、対応体制についてまとめました。
Q管理物件では、どのような工事を依頼できますか？
A
管理物件のクロス貼り替えなどの小修繕から、設備交換、間取り変更、全面改装まで承ります。賃貸マンションに加え、ビル・テナント区画の原状回復や内装改修もご相談いただけます。
Q複数物件や継続的な案件も依頼できますか？
A
はい。案件数、対象エリア、依頼方法、報告形式などを事前に確認し、継続して運用しやすい対応体制をご提案します。
Qフルリフォームやリノベーションも依頼できますか？
A
はい。スケルトン状態からの全面改装、間取り変更、設備更新を含むフルリフォーム・リノベーションに対応しています。賃貸マンションだけでなく、一戸建てもご相談いただけます。工事の金額や規模により、着手金をお願いする場合があります。条件はお見積り・ご契約前にご案内します。
Qビルやテナントの原状回復・内装工事も依頼できますか？
A
はい。退去時の原状回復、入居や用途変更に伴う内装改修、電気・照明、設備更新、ビル共用部の修繕について、現地と建物側の施工条件を確認して対応します。
Q一般の個人から工事を依頼できますか？
A
当社は不動産管理会社様を中心とした法人取引を基本としており、一般のお客様からの直接の工事依頼は受け付けておりません。
次の一件から、
継続的なお取引まで。
管理物件の原状回復や修繕について、法人窓口で承ります。対象エリア・工事内容・ご希望の時期など、分かる範囲でお聞かせください。
東京本社：東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に対応
不動産管理会社様を中心とした法人専用窓口です。一般のお客様からの直接の工事依頼は受け付けておりません。