賃貸マンション原状回復工事
クロス・床・クリーニングなどの原状回復から、スケルトン状態からの全面改装まで。次回募集を見据えて品質と工程を管理します。
専用ページを見る →RENTAL RESTORATION SPECIALIST / EST. 2002
原状回復を、
日々、確実に。
大手不動産管理会社様から受託する原状回復工事を主力に、退去立会い、見積、内装、設備交換、クリーニング、完了報告まで。 年間約4,000件の管理物件対応を、丁寧な進行と仕上がりで支えます。
不動産管理会社様を中心とした法人取引に特化しています
RENTAL RESTORATION / 2LDK次回募集を見据え、室内全体を整える
2002年設立
約4,000件／年間対応実績
1都3県東京エリア対応
2拠点東京・大阪
01 CORE BUSINESS
原状回復が、
私たちの主力です。
一件ごとの仕上がりはもちろん、複数物件を継続してお預かりできる進行と対応を大切にしています。
SERVICES
原状回復を軸に、
管理物件の工事をまとめて。
主力の原状回復に加え、入居中修繕、住宅設備更新、ビル・テナント工事、小・中規模修繕までご相談いただけます。
退去立会い・精算サポート
入居者様との日程調整から現地立会い、見積作成まで。不動産管理会社様の退去関連業務を一貫して支援します。
入居中修繕
水漏れ、エアコン・給湯器、鍵、内装など、管理会社様からお預かりした入居中のお困りごとに対応します。
リフォーム・リノベーション
設備交換や間取り変更、スケルトン工事からのフルリフォーム・リノベーションまで。マンションに加え、一戸建ての全面改装にも対応します。
住宅設備の交換・更新
給湯器、エアコン、キッチン、トイレ、洗面台など。故障対応から退去後の計画的な設備更新まで承ります。
小・中規模マンション修繕
中低層の賃貸マンションを中心に、防水、外壁・鉄部塗装、シーリング、タイル補修など必要な範囲を修繕します。
専用ページを見る →ビル・テナント工事
テナント退去時の原状回復、入居・用途変更に伴う内装改修、設備更新、ビル共用部の修繕まで。法人・管理会社様の条件に合わせて対応します。
専用ページを見る →
WHY IZUMI SOUBI
管理会社様の業務品質まで、
一緒に支える。
大手不動産管理会社様の実務を理解し、その先にいるオーナー様・入居者様まで見据えた対応を大切にしています。
- 01管理業務の窓口を一本化
立会い・見積・施工・報告まで、案件の進行をまとめて管理します。
- 02幅広い工事に対応
内装、設備、ビル・テナント、外装、防水など、建物に関わる工事を幅広く承ります。
- 03継続案件に応える対応力
年間約4,000件で培った経験をもとに、品質・費用・工程のバランスを整えます。
WORKS
施工事例
工事の規模を問わず、次の入居や長く使い続けられる状態を見据えて仕上げます。
原状回復クロス・床・ルームクリーニング
賃貸マンション／2LDK
施工イメージ
キッチン改修上位設備交換・内装仕上げ
賃貸マンション／システムキッチン
施工イメージ
浴室改修上位設備交換・浴室乾燥機
賃貸マンション／ユニットバス
施工イメージ
照明・電気工事照明計画・LED器具交換
賃貸マンション／ダウンライト化
施工イメージ
トイレ改修上位設備交換・内装仕上げ
賃貸マンション／トイレ
施工イメージ
ルームクリーニングキッチン水栓・水まわり・室内全体
賃貸マンション／退去後清掃
施工イメージRESTORATION WORKFLOW
原状回復の実務を、
滞りなくつなぐ。
ご担当者様の確認負担を抑えながら、退去後から次回募集までの工程を着実に進めます。
- 01退去立会い・現地確認室内状況と工事範囲を確認します
- 02見積・内容確認必要工事と追加事項を整理して共有します
- 03原状回復工事内装・設備・補修を工程に沿って進めます
- 04ルームクリーニング水まわりから室内全体まで整えます
- 05完了確認・報告仕上がりを確認し、完了内容をご報告します
COMPANY
地域と建物を支える、
信頼のパートナーとして。
株式会社イズミ装美は、2020年よりハウスパートナーグループの一員として、不動産管理会社様の現場を支える幅広い業務を担っています。
HOUSE PARTNER GROUPハウスパートナーグループ
- 会社名
- 株式会社イズミ装美
- 設立
- 2002年4月
- 代表者
- 大島 邦夫
- 事業内容
- リフォーム工事・原状回復工事・退去立会代行・大規模修繕工事・コンサルティング
TOKYO HEAD OFFICE
東京本社
〒103-0007東京都中央区日本橋浜町2-16-5
東味ビルディング5階TEL 03-5623-5477FAX 03-5623-5478
OSAKA OFFICE
大阪営業所
〒542-0081大阪府大阪市中央区南船場4-10-5
南船場SOHOビル702
FAQ
法人のお客様からの
よくあるご質問
不動産管理会社様とのお取引や、対応体制についてまとめました。
Q管理物件では、どのような工事を依頼できますか？＋
A
管理物件のクロス貼り替えなどの小修繕から、設備交換、間取り変更、全面改装まで承ります。賃貸マンションに加え、ビル・テナント区画の原状回復や内装改修もご相談いただけます。
Q複数物件や継続的な案件も依頼できますか？＋
A
はい。案件数、対象エリア、依頼方法、報告形式などを事前に確認し、継続して運用しやすい対応体制をご提案します。
Qフルリフォームやリノベーションも依頼できますか？＋
A
はい。スケルトン状態からの全面改装、間取り変更、設備更新を含むフルリフォーム・リノベーションに対応しています。賃貸マンションだけでなく、一戸建てもご相談いただけます。工事の金額や規模により、着手金をお願いする場合があります。条件はお見積り・ご契約前にご案内します。
Qビルやテナントの原状回復・内装工事も依頼できますか？＋
A
はい。退去時の原状回復、入居や用途変更に伴う内装改修、電気・照明、設備更新、ビル共用部の修繕について、現地と建物側の施工条件を確認して対応します。
Q一般の個人から工事を依頼できますか？＋
A
当社は不動産管理会社様を中心とした法人取引を基本としており、一般のお客様からの直接の工事依頼は受け付けておりません。
FOR BUSINESS CLIENTS
管理物件の工事・業務を、
法人窓口で承ります。
不動産管理会社様を中心とした法人専用のご相談窓口です。複数物件や継続的なご依頼についても、運用方法を含めてご相談いただけます。
一般のお客様からの直接の工事依頼は受け付けておりません。